#台中消息「農業用地，會不會受到地價漲跌影響」

最近聽到不少農民朋友擔心「農業用地，會不會受到地價漲跌影響」？其實不會唷！

讓小幫手為您完整說明：

台中市府今年依中央規定調整公告地價，並連帶變動地價稅稅額，但農業用地若作「農業」使用，是課徵田賦，而非課徵地價稅！

田賦現在已經「停徵」，所以別擔心～實際從事耕作的農民朋友，農業用地不會因地價漲跌而受影響哦！

除非，農業用地變更為「非農業」使用時，如建築房屋、工廠、汽車保養廠、教練場等，就會按未作農業使用的面積比例，改按一般用地稅率，以10‰～55‰的稅率，改課徵地價稅。

再次提醒大家，留意收到的稅單，是否依自用住宅課稅？若不是，但確實是自住使用，請儘快申請改列僅2‰的自用住宅稅率，這與一般土地相差5倍以上喔！

台中市府也主動尋找可能符合自用住宅稅率、卻未申請的住戶，寄發「適用自用住宅通知書」，請大家自我檢視外，也轉給親朋好友再確認，別讓權益睡著了！

相關問題：
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